Compravendita immobiliare
Il diritto di prelazione nell’acquisto di immobili locati: come funziona?
Introduzione Il mercato immobiliare presenta dinamiche assai sfaccettate; tra queste, una delle più interessanti riguarda senza dubbio il diritto di prelazione. Questa prerogativa, prevista per gli inquilini di un immobile, offre loro una possibilità di prelazione nel caso in cui l’immobile in cui risiedono venga messo in vendita. Ma cos’è esattamente questo diritto e in […]
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Investire in immobili a Londra
Per investire in un bene immobile a Londra è di fondamentale importanza avere a disposizione una quantità di denaro davvero ingente. Le case londinesi infatti sono molto costose. Certo, è sempre possibile richiedere un mutuo, ma è necessario accertarsi che la rata mensile sia adeguata al proprio stipendio e al proprio stile di vita, perché […]
Read MoreLa fideiussione che lega costruttore e acquirente e la visura ipotecaria
Quando si compra casa ci sono molti aspetti cui badare, sia dal punto di vista di posizione ed estetico, che di struttura, esattamente come dal punto di vista legale e burocratico. Fra le altre cose, è bene richiedere una visura ipotecaria, per verificare che sull’immobile non gravino ipoteche. La fideiussione che il costruttore deve […]
Read MoreIl primo passo nella compravendita: “LA PROPOSTA D’ACQUISTO”
La proposta d’acquisto è il primo passaggio contrattuale nell’iter di compravendita di un immobile. Spesso però viene usata impropriamente come uno strumento per concludere la trattativa commerciale: come ad esempio è sovente che un mediatore consigli di procedere con una proposta scritta per stringere i tempi e convincere il venditore a decidersi, ad esempio riguardo […]
Read MoreCompravendita immobiliare: quali i rischi
In questo articolo Ennio Alessandro Rossi, Commercialista in Brescia ed esperto nel settore immobiliare, ci spiega i rischi della compravenfita immobiliare. Per dare corso ad un tranquillo acquisto di un’ abitazione o altro tipo di immobile il compratore deve fare affidamento su se stesso o su un professionista di sua fiducia, e non certo su chi […]
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