Gli impianti della vostra casa devo essere totalmente a norma al fine di evitare danni alla vostra salute e a quella dei vicini, è bene quindi conoscere l’impresa che, magari in seguito alla vincita delle gare d’appalto Roma e in ogni città, si è occupata dei principali impianti presenti nel vostro edificio al fine di conoscere chi li ha strutturati.
La regolarizzazione degli impianti è inoltre prevista per legge; ecco perché, ad esempio, la vostra caldaia necessita di un’assistenza tecnica biennale. Elettrodomestici funzionanti in modo idoneo e impianti elettrici, di riscaldamento, del gas ecc. a norma sono molto importanti per ridurre i consumi e ricevere bollette meno salate in futuro.
Preoccuparsi dunque di controllare le tabelle tecniche degli elettrodomestici per la casa che si andranno ad acquisterà si rivelerà molto utile anche ai fini del risparmio energetico e del rispetto dell’ambiente, riducendo anche gli agenti inquinanti presenti nell’atmosfera.
Oltre al dovere di avere degli impianti a norma, da qualche anno è diventato obbligatorio indicare negli affitti, nelle compravendite e negli annunci immobiliari la classe energetica.
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Classe energetica: cos’è la classe di consumo energetico
La classe energetica, più propriamente detta classe di consumo energetico o classe di efficienza energetica, misura quanto un vostro elettrodomestico produce in termini di consumo. E’ infatti costituita da scale ben precise e regolate dalle normative comunitarie dell’Unione Europea.
Nello specifico la classe determina i consumi, in kilowattore, annuali di un determinato elettrodomestico; la classificazione parte da A fino a G. La classe energetica varia inoltre anche in base alla tipologia di elettrodomestico in questione. Viene poi ascritta anche all’edificio e all’immobile in affitto o in vendita.
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Classe energetica: le novità e la certificazione
A partire dall’1 gennaio 2012 è stato reso obbligatorio l’incidazione all’interno degli annunci relativi alle locazioni o alle vendite di immobili, la classe energetica relativa all’edificio, presentando l’apposito certificato. I prossimi contratti di locazione e di compravendita dovranno inoltre obbligatoriamente contenere una postilla indicante che entrambe le parti hanno preso nota del fatto che dovranno comunicare la classe energetica dell’edificio per essere a norma.
Sarà dunque necessario munirsi di Attestato di Certificazione Energetica sia nei casi di affitto che di compravendita e i futuri annunci commerciali dovranno presentare invece l’indice di prestazione energetica riportato nel certificato stesso. Il venditore dovrà in definitiva avere l’Attestato ancor prima di firmare il compromesso e il successivo atto notarile.
